+7(499)397-84-55 - Общестроительные работы
+7(925)675-89-96 - Ремонтные работы
+7(967)279-08-08 - Натуральный камень
телеграм вотсап

[email protected]


Ремонт фасада здания: капитальный ремонт и перечень необходимых работ

remont fasada

Работы по ремонту фасада: Все, что вам нужно знать

Ремонт фасада здания — это комплексное мероприятие, нацеленное на восстановление или обновление внешнего вида и функциональности наружных стен. Такие работы не только способствуют улучшению эстетики здания, но и играют важную роль в поддержании его структурной целостности и энергоэффективности. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты и перечень работ, необходимых для капитального ремонта фасада.

Перечень работ по ремонту фасадов

Ремонт фасада может включать в себя широкий спектр работ, зависящих от текущего состояния здания, используемых материалов и конечных целей проекта. Основные виды работ:

  • Диагностика и оценка состояния фасада: Первоначальный этап, включающий в себя детальный осмотр фасада для выявления повреждений, дефектов и определения общего состояния здания.
  • Чистка фасада: Удаление грязи, пыли, мха, лишайников и других загрязнений с поверхности стен. Может осуществляться с помощью высокого давления, химических средств или абразивной очистки.
  • Ремонт и восстановление поверхностей: Заделка трещин, восстановление поврежденных участков штукатурки, замена вышедших из строя элементов декора и т.д.
  • Утепление и гидроизоляция: Улучшение тепло- и влагозащитных свойств стен, что особенно важно для увеличения энергоэффективности здания и предотвращения развития плесени и грибка.
  • Покраска или обновление отделки: Выбор краски и метода окрашивания зависит от типа материалов фасада и желаемого эффекта. В некоторых случаях может потребоваться полная замена фасадных панелей или облицовочного камня.
  • Реставрация исторических элементов: Для зданий с исторической ценностью важно не только восстановить, но и сохранить уникальные архитектурные детали.

Ремонт фасада здания цена за 1м²

Цены на ремонт фасада

Наименование Ед. изм. Цена за работу (руб.)
Монтаж рамных лесов м² 40
Демонтаж рамных лесов м² 80
Монтаж хомутовых лесов м² 70
Демонтаж хомутовых лесов м² 130
Устройство защитной пешеходной галереи м.п. 2 000
Разборка защитной пешеходной галереи шт 1 000
Монтаж строительной люльки шт 15 000
Перестановка строительной люльки шт 3 000
Демонтаж люльки шт 15 000
Монтаж банерной сетки на строительных лесах м² 50
Демонтаж банерной сетки на строительных лесах м² 25

Штукатурный фасад, без утепления

Демонтаж старой штукатурки м² 150
Крепление стальной штукатурной сетки м² 190
Штукатурка поверхности по маякам м² 330
Штукатурка откосов м.п. 450
Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке м² 300
Шпаклевание м² 450
Нанесение декоративной штукатурки м² 400
Финишная отделка откосов м.п. 450
Грунтование м² 75
Покраска м² 150

Штукатурный фасад с утеплением

Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителя м² 150
Демонтаж старого штукатурного слоя с утеплителем м² 150
Утепление м² 200
Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке м² 300
Шпаклевание м² 450
Нанесение декоративной штукатурки м² 400
Грунтование м² 75
Покраска м² 150

Фасад панельного дома

Удаление старого герметика м.п. 80
Вскрытие и зачистка межпанельного шва м.п. 70
Утепление межпанельного шва м.п. 60
Герметизация межпанельного шва м.п. 90
Грунтование м² 75
Покраска м² 150

Косметический ремонт штукатурного фасада

Локальный демонтаж бухтящих участков штукатурки и их заделка м² 300
Расшивка и заделка крупных трещин м.п. 300
Грунтование м² 75
Покраска м² 150
Мойка окон м² 50

Вентилируемый фасад

Проектирование м² 80
Демонтаж облицовочного материала м² 150
Демонтаж стальной подсистемы м² 150
Демонтаж ветрозащитной мембраны м² 30
Демонтаж утеплителя м² 100
Монтаж стальной подсистемы м² 300
Монтаж утеплителя м² 250
Монтаж ветрозащитной мембраны м² 50
Монтаж облицовочного материала м² 400
Монтаж стальных доборных элементов м.п. 300

Кирпичный фасад

Удаление загрязнений или высолов м² 200
Гидрофобизация м² 75
Снос кирпичной кладки м3 1 000
Кирпичная кладка стен м3 3 000
Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпича м² 2 500
Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпич м² 3 000
Ремонт швов м.п. 300
Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием м.п. 3 500
Усиление кирпичной кладки инъектированием м² 6 600
Оштукатуривание стен с имитацией под кирпич м² 600
Грунтование поверхности м² 75
Покраска поверхности м² 150

Фасад облицованный камнем мокрым способом

Снятие облицовочного камня м² 150
Удаление старого штукатурного слоя м² 150
Крепление стальной сетки м² 190
Штукатурка поверхности по маякам м² 330
Монтаж искусственного камня м² 1 300
Монтаж натурального камня м² 1 800
Затирка швов м² 300

Фасад из термопанелей

Монтаж термопанелей м² 1 300

Светопрозрачный фасад

Замена светопрозрачной конструкции при стоечно-ригельном остеклении м² 1 700
Замена светопрозрачной конструкции при структурном остеклении м² 1 700
Замена светопрозрачной конструкции при спайдерном остеклении м² 1 700
Замена светопрозрачной конструкции при вантовом остеклении м² 1 700
Замена светопрозрачной конструкции при модульном остеклении м² 1 700

Дополнительные услуги

Разработка дизайн-проекта фасада дома шт 30 000
Оформление колористического паспорта на фасад шт 155 000
Разработка ППР на производство работ шт 30 000
Получение ордера ОАТИ на производство работ шт 10 000
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ шт 30 000

Дополнительные работы

Герметизация примыканий м.п. 150
Демонтаж отливов, капельника, парапетной крышки, водосточных желобов и труб м.п. 150
Монтаж отливов и капельника м.п. 350
Монтаж парапетной крышки м.п. 450
Монтаж водосточных желобов и труб м.п. 450
Погрузка мусора т 1 500
Вывоз мусора 8 м3 8 500

Выполнение работ по ремонту фасада

Качественный ремонт фасада требует тщательного планирования и профессионального подхода. Рекомендуется обращаться к специализированным компаниям, имеющим опыт в данной области и способным предоставить полный комплекс услуг — от разработки проекта до его реализации. Важно учитывать климатические условия региона, особенности архитектуры здания и требования градостроительных норм.

Ремонт фасада — это вложение в будущее вашего здания, позволяющее не только улучшить его внешний вид, но и значительно продлить срок службы, а также повысить комфорт и безопасность проживания или использования здания. Грамотно спланированный и качественно выполненный ремонт фасада способствует сохранению стоимости недвижимости и является залогом ее привлекательности для жильцов, арендаторов и посетителей.


К СПИСКУ СТАТЕЙ »

Оставить заявку

Заполните форму. Мы Вам обязательно перезвоним.

Я даю согласие на обработку персональных данных

рабочий

Рассчитать примерную стоимость

Я даю согласие на обработку персональных данных