+7(495) 642-435-2 (Москва)
+7(926) 210-912-1 (Москва)
+7(902) 310-020-0 (Волгоград)

info@tehstroy-city.ru

Строительство торговых центров (ТЦ)

Павильон

строительство павильонов
Без отделки
от 4500 руб/м2
С отделкой
от 7000 руб/м2

Заказать

Магазин

строительство магазинов
Без отделки
от 5500 руб/м2
С отделкой
от 8000 руб/м2

Заказать

Многоэтажный ТЦ

строительство торговых центров
Без отделки
от 7000 руб/м2
С отделкой
от 11000 руб/м2

Заказать

В последние годы число крупных торговых площадей неуклонно растет, особенно в мегаполисах вроде Москвы. Уровень жизни повышается, как и число потребителей. Поэтому не удивительно, что такая услуга, как строительство торговых центров так актуальна. Согласно данным от экспертов, количество ТРЦ будет возрастать на протяжении десятилетий, но при их возведении нужно учитывать как современные нормы, так и будущие стандарты, чтобы здание могло прослужить максимально долго и было способно выдержать конкуренцию.

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Заказать звонок

      

Строительство торговых центров

При планировании строительства торговых центров обязательно должна разрабатываться бизнес-концепция, которая определит, каким должен быть торговый центр, чтобы при существующем уровне доходов населения и складывающейся конкуренции, получать максимальную прибыль в данной местности. Она должна содержать все необходимые требования, предъявляемые к архитектуре и планировке здания.

Строительство в наше время не терпит «долгостроя», особенно это важно при строительстве торговых объектов – своеобразного «авангарда» современной рыночной экономики. Наиболее часто при строительстве торговых центров различной площади используются лёгкие металлические конструкции, или каркасное строительство.

Помимо скорости возведения таких конструкций, существует ещё одно, очень удобное для зданий подобного типа конструкции качество: отпадает необходимость во внутренних капитальных перегородках, что делает возможным дальнейшую перепланировку помещений. Для зданий, имеющих множество арендаторов внутренних площадей, способность «перекраивать» внутреннее пространство – это важное качество эффективной эксплуатации.

Качественное строительство определяет эффективность работы торгового центра. Основной идеей при строительстве и дальнейшей эксплуатации любого ТЦ является возможность превращения любого посетителя центра в его завсегдатая, для воплощения этой идеи требуется немало профессионализма и творческих усилий строителей и проектировщиков.

строительство тц

Стоимость строительства торгового центра

Компания ООО "ТехСтрой-Сити", опираясь на свой многолетний опыт, предлагает качественно и в срок выполнить все работы по строительству торговых центров.

Вид несущих конструкций Стоимость, рублей за м 2
Здание с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели 22 000 - 25 000
Ограждающие конструкции из пенобетонных, газосиликатных блоков, иных крупноформатных кладочных материалов 24 000- 27 000
Здание с несущим монолитным железобетонным каркасом 27 000 - 33 000
Здание с несущим сборным железобетонным каркасом 25 000 - 33 000

В стоимость строительства ТЦ входит

  • Фундамент;
  • Изготовление металлоконструкций;
  • Монтаж металлоконструкций;
  • Стоимость материалов;
  • Монтаж сэндвич-панелей;
  • Накладных и транспортных расходов, работ, НДС.
Стоимость материалов договорная на день обращения

Этапы строительства ТЦ

Состав бригады

 Руководитель бригады (прораб)

 Разнорабочие

 Узкоспециализированные мастера

 Технический надзор (технадзор)

 Инженерная деятельность (инженер)

 Архитектор (дизайнер)

Продолжительность работ

От 5 месяцев

*зависит от метража и включенного объема работ

Дабы построить торговый центр, приносящий высокую прибыль, необходимо учесть массу нюансов и сотрудничать со специалистами из различных сфер.

строительство торговых центров в Москве

В целом строительство ТЦ отличается особой сложностью, включающий в себя ряд шагов:

  • Разработка концепции. Маркетологи выясняют, какой товар или услуга будет пользоваться наибольшим спросом;
  • Подбор места. Место строительства ТЦ определяется бюджетом, размерами и самой концепцией. При этом сооружение должно располагаться неподалеку от потенциальных покупателей;
  • Разработка проекта. На этом этапе строительства торгового центра разрабатывают внешний вид, планировку и окружающую территорию;
  • Подготовка. Она включает в себя работы, включающие подготовку площади под строительство торгового центра, организацию временных коммуникаций;
  • Строительство ТЦ. Рабочая бригада проводит все необходимые процедуры, от возведения фундамента до внутренней и внешней отделки помещений.

Это не все факторы, существуют и другие (например, организация парковки), которые также нужно учитывать. Но все трудности и обязанности на себя возьмут профессионалы. Поэтому обращайтесь в компанию Tehstroy-city и уже скоро ваш ТЦ будет построен с учетом ваших потребностей и желаний.

Проектирование торговых центров и комплексов различной степени сложности

Торговый центр представляет собой совокупность магазинных, развлекательных и пищевых предприятий, находящуюся в одном здании или комплексе зданий. В современном мире торговые центры более чем распространенное явление. Они многофункциональны и за счет этого удобны. Люди могут купить, например, одежду и обувь, поесть, поиграть с детьми и всё это в одном месте. Архитектурное проектирование торговых центров весьма сложная и трудновыполнимая задача. Помимо обычных проектировочных сложностей - таких, как следование санитарным, жилищным и строительным нормам, согласование отопительных, водопроводных, канализационных, электрических и других коммуникаций с комнатами, воплощение желаний заказчика – в случае торгового центра архитектор должен ещё и наиболее выгодно и эффективно расположить все внутренние объекты и придумать необычный фасад, который, несмотря на оригинальность, будет вписываться в общий стиль города и не только это, ведь в обязанности архитектора-проектировщика входит создание наиболее удобной парковки и продумывание наиболее рациональных маршрутов покупателей в торговом центре. Проектирование торговых центров является одним из самых сложных процессов на рынке строительных услуг, но, будьте уверены, после окончания строительства ТЦ Вы действительно восхититесь результатом трудов архитектора.

Этапы архитектурного проектирования торговых центров

  • Сначала архитектор проводит анализ территории, на которой будет производиться строительство объекта, и прикидывает некоторые идеи. На этом этапе ему нужно собрать весь объем информации по рабочему пространству, включая в том числе высоту расположенных поблизости зданий, места подведения электричества, канализационной, отопительной, водопроводной и других коммуникационных систем, полный геологический и топографический анализы, площадь и прочие характеристики, необходимые для использования на всех последующих этапах проектирования. Позже архитектор-проектировщик работает в большинстве своем с фотографиями, видеозаписями и собранной информацией.
  • На следующем этапе происходит обсуждение наработанных ранее идей с заказчиком. Клиент должен указать на непонравившиеся места, сделать замечания и дать новые указания, обозначив свои приоритеты и желания в проектировании индивидуального торгового центра. Архитектор-проектировщик, в свою очередь, принимает к вниманию исправления и пожелания, редактирует или создает новые идеи, и так будет продолжаться до тех пор, пока обе стороны не придут к согласию.
  • Во время третьего этапа архитектор создает эскизный проект, который представляет собой генеральный черновик рабочего проекта. Он должен отображать план всех этажей, учитывать подводы всех коммуникационных сетей и содержать все технические расчеты.
  • Четвертый этап заключается в усложнении эскизного проекта и превращения его в рабочий. Рабочий проект будет содержать не только планы этажей, но и внешнее оформление торгового центра т.е. уже будут продуманны кровли, фасад, входы, парковка и прочее.

строительство тц в Москве

После этого рабочий проект проверяют на соответствие всем жилищным, санитарным и строительным нормам. Затем остается только начать строительство по созданному архитектором-проектировщиком проекту.

Архитектор-проектировщик – одна из самых трудных профессий в строительном деле, фактически он отвечает за всё. Он является посредником между заказчиком, далёким от строительной области, и строителями, ничего не знающими об управлении торговым центром, поэтому архитектор-проектировщик должен быть внимательным, ответственным, надёжным, терпеливым и честным. Именно такими кадрами обладает компания Tehstroy-City. Мы располагаем опытными профессионалами с высокой квалификацией. Наши сотрудники используют современные методы работы, зарекомендовавшие себя за рубежом, а так же руководствуются честностью, безопасностью и пожеланиями заказчика. Компания ООО «ТехСтрой-сити» известна качеством своей работы, реализацией желаний клиента и заботой о безопасности.

Наши услуги

Как мы работаем

 
1
Заявка
 
2
Оценка
 
3
Предложение
 
4
Договор
 
5
Работы
 
6
Сдача проекта

Лицензии

Строительная компания«Tehstroy-City»

Компания «Tehstroy-City» имеет допуск СРО на проведение строительной деятельности в Москве и Московской области.

Данный допуск является разрешением на производство работ по проектированию и строительству.

Лицензия Техстрой-сити

Мы ценим каждого нашего клиента!

Связаться с нами!

Отзывы наших клиентов

  • Ирина Сопкина, 31 год, Стоматолог

    Заказывала строительство дома, планировка вышла просто отличная, впрочем как и задумали, даже лучше. Дом теперь выглядит словно картинка, о таком можно только мечтать.

    Огромное спасибо!

  • Иван Серида, 38 лет, Управляющий

    Нельзя не согласиться с тем, что компания "ТехСтрой" оказывает полный спектр услуг, что касается тщательного согласования с Заказчиком, ответственный подход к строительству здания, планировке дома, и дальнейших рекомендаций.

    В общем, всем работникам ОГРОМНОЕ спасибо, я рад, что выбрал именно вас!

  • Людмила Щадова, 35 лет, Экономист

    Вообще трудно отыскать стоящих профессионалов, которые не просто смогут опрадать ваше доверие, но и постине построить шедевр. Заказала постройку частного дома, и несомненно осталась восхищена уровнем квалификации работников на объекте, насколько все происходило оперативно и слаженно.

    Советую всем выбирать только эту компанию. она заслуживает похвал!

Почему выбирают нашу компанию

Наша строительная компания успешно работает с 2005 года, и накопленный опыт позволяет похвастаться множеством преимуществ:

 
Только профессиональные строители
 
Контроль на каждом этапе
 
Учтём ваши пожелания
 
Надёжные и прочные материалы
 
Соблюдаем сроки
 
Официальный договор

Если у вас остались вопросы, можете более подробно изучить сайт строительной компании ТехстройСити или позвонить операторам по указанным телефонам.

Оставить заявку

Заполните форму. Мы Вам обязательно перезвоним.

Я даю согласие на обработку персональных данных